| Disponibilidad | Inmediata |
| Operación | Arriendo |
| Estado | Habilitada |
| Amoblado | Consultar |
| Gastos Comunes | 3.108.000,00 CLP Mes (Aprox.) |
| Duvify ID |
Bodega ubicada en el consolidado Parque Industrial ENEA, en la comuna de Pudahuel, dentro de uno de los principales polos logísticos de la Región Metropolitana. Su ubicación ofrece conexión directa con Costanera Norte, Américo Vespucio y Ruta 68, además de cercanía al Aeropuerto Internacional de Santiago y acceso a las rutas hacia los principales puertos del país.
Una alternativa para empresas de logística, distribución, retail, consumo masivo, comercio electrónico, importación, exportación e industria liviana.
Características de la bodega:
Superficie Nave A: 2.100 m².
Altura libre al hombro: 9 metros.
Portones automáticos a nivel de piso de 4 × 5 metros.
Radier industrial tipo basket de 16 cm, apto para grúas y maquinaria pesada.
Infraestructura del recinto:
117 estacionamientos.
Casino, baños y camarines para transportistas en áreas comunes.
Certificación LEED, con soluciones de eficiencia energética, ahorro de agua, ventilación natural e iluminación LED.
Seguridad y protección contra incendios:
Cerco eléctrico y muro de hormigón antialunizaje.
Control de acceso con reconocimiento facial y lector de patentes.
Monitoreo CCTV centralizado y guardias las 24 horas, los siete días de la semana.
Sistema contra incendios con estanque de 600 m³, red húmeda y sensores de humo.
Factibilidad para instalar rociadores automáticos (sprinklers).
Condiciones comerciales:
Arriendo de bodega: entre 0,17 y 0,185 UF/m² + IVA.
Arriendo de oficinas y servicios: 0,35 UF/m² + IVA.
Gastos comunes: 14% de la renta + IVA.
Servicios básicos: cobro según consumo.
Requisitos de arriendo:
Empresa constituida en Chile.
Presentación de antecedentes comerciales y financieros.
Cumplimiento de las garantías exigidas por el propietario.
Para más información o para coordinar una visita, contacta a Shaper Capital.
La información publicada ha sido proporcionada por fuentes consideradas confiables, pero no ha sido verificada de manera independiente por Shaper Capital. Las superficies, características, valores y disponibilidad están sujetos a confirmación y pueden modificarse sin previo aviso. Shaper Capital no se responsabiliza por eventuales errores u omisiones en la información proporcionada.
Comisión de arriendo: 2% del valor total del contrato + IVA, con un mínimo equivalente a un mes de arriendo + IVA.
Comisión de venta: 2% del valor de compraventa + IVA.
En Pudahuel los barrios son muy diversos y se distribuyen en un territorio amplio que mezcla lo residencial, lo industrial y lo logístico. En el casco histórico de Pudahuel Poniente se concentra el comercio tradicional, la municipalidad y los servicios comunitarios, con un ambiente más de ciudad intermedia. Sectores como La Estrella, La Laguna o Teniente Merino corresponden a barrios residenciales consolidados de baja y media densidad, con vida comunitaria intensa. En el norte de la comuna destacan nuevos conjuntos habitacionales y equipamiento que acompañan el crecimiento poblacional. Hacia el poniente, el sector del Aeropuerto Arturo Merino Benítez y las áreas industriales otorgan un carácter estratégico y distinto, articulando a Pudahuel como una comuna clave en la logística metropolitana.
En Pudahuel los barrios son muy diversos y se distribuyen en un territorio amplio que mezcla lo residencial, lo industrial y lo logístico. En el casco histórico de Pudahuel Poniente se concentra el comercio tradicional, la municipalidad y los servicios comunitarios, con un ambiente más de ciudad intermedia. Sectores como La Estrella, La Laguna o Teniente Merino corresponden a barrios residenciales consolidados de baja y media densidad, con vida comunitaria intensa. En el norte de la comuna destacan nuevos conjuntos habitacionales y equipamiento que acompañan el crecimiento poblacional. Hacia el poniente, el sector del Aeropuerto Arturo Merino Benítez y las áreas industriales otorgan un carácter estratégico y distinto, articulando a Pudahuel como una comuna clave en la logística metropolitana.
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