| Disponibilidad | Inmediata |
| Operación | Venta |
| Estado | Habilitada |
| Amoblado | Consultar |
| Duvify ID |
Terreno industrial ubicado en calle Cerro Sombrero, dentro del consolidado Parque Industrial Santa Marta, en la comuna de Maipú. Su ubicación ofrece conectividad hacia los principales ejes viales del sector, facilitando el acceso y las operaciones de transporte y distribución.
Cuenta con una superficie de 28.150 m² y construcciones existentes que suman 2.120 m².
Ubicación y conectividad:
A 187 metros de Avenida Lonquén.
A 3,7 km de Camino a Melipilla.
A 6,1 km de Autopista Américo Vespucio.
Superficies:
Terreno: 28.150 m².
Superficie construida: 2.120 m².
Normativa y usos de suelo informados:
Equipamientos y actividades productivas de carácter inofensivo y molesto.
Ocupación de suelo: 70%.
Coeficiente de constructibilidad para industria: 1,2.
Coeficiente de constructibilidad para equipamientos: 1,5.
Altura máxima de edificación: 14 metros.
Para más información o para coordinar una visita, contacta a Shaper Capital.
La información publicada ha sido proporcionada por fuentes consideradas confiables, pero no ha sido verificada de manera independiente por Shaper Capital. Las superficies, características, valores y disponibilidad están sujetos a confirmación y pueden modificarse sin previo aviso. Shaper Capital no se responsabiliza por eventuales errores u omisiones en la información proporcionada.
Comisión de arriendo: 2% del valor total del contrato + IVA, con un mínimo equivalente a un mes de arriendo + IVA.
Comisión de venta: 2% del valor de compraventa + IVA.
Maipú, en el sector poniente de Santiago, es una de las comunas más populosas de la capital, con un tejido urbano diverso que mezcla barrios tradicionales, conjuntos habitacionales masivos y centros comerciales de gran escala. Su centro histórico, con la Plaza de Maipú y la Basílica de la Virgen, funciona como núcleo de identidad y comercio local. La comuna cuenta con avenidas estructurantes como Pajaritos y Vespucio, además de la Línea 5 del Metro, que facilitan la movilidad interna y hacia otras comunas. Aunque enfrenta desafíos de densificación y congestión, mantiene una vida urbana activa, con servicios, escuelas y equipamiento público distribuidos en todo su territorio.
Maipú, en el sector poniente de Santiago, es una de las comunas más populosas de la capital, con un tejido urbano diverso que mezcla barrios tradicionales, conjuntos habitacionales masivos y centros comerciales de gran escala. Su centro histórico, con la Plaza de Maipú y la Basílica de la Virgen, funciona como núcleo de identidad y comercio local. La comuna cuenta con avenidas estructurantes como Pajaritos y Vespucio, además de la Línea 5 del Metro, que facilitan la movilidad interna y hacia otras comunas. Aunque enfrenta desafíos de densificación y congestión, mantiene una vida urbana activa, con servicios, escuelas y equipamiento público distribuidos en todo su territorio.
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