Propiedad industrial en Pudahuel con Andenes

Centro de distribución logístico ubicado en San Pablo, Pudahuel, en el sector poniente de Santiago. Emplazado en un terreno de 17.100 m², combina amplias superficies de bodegaje, patios de maniobra y equipamiento para carga y descarga, con oficinas y servicios que permiten concentrar la operación logística y administrativa en un mismo recinto.

La propiedad cuenta con aproximadamente 10.400 m² construidos y dispone de amplios patios que facilitan la circulación y maniobra de camiones, numerosos estacionamientos para el personal y una caseta de guardia con cámaras de seguridad en el recinto.

Ubicación y conectividad:

- Cercanía a Américo Vespucio y Ruta 68, facilitando la conexión con las principales autopistas de la capital.
- Conectividad con Ruta 5 y Autopista Central para la distribución hacia el norte y sur del país.
- Acceso a Ruta 68 hacia Valparaíso y conexión con Ruta 78, Autopista del Sol, hacia el puerto de San Antonio.
- Cercanía al Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez, un atributo relevante para operaciones logísticas y de transporte de carga.
- Ubicación estratégica para integrar distribución urbana, transporte interregional y conexiones con los principales puertos de la zona central.

Distribución de superficies:

- Terreno total: 17.100 m².
- Bodegas: 9.700 m² aproximadamente.
- Oficinas, comedores y baños para el personal: 700 m² aproximadamente.
- Superficie construida total: 10.400 m² aproximadamente.

Características e instalaciones:

- Bodegaje distribuido en 3 áreas con distintas alturas.
- Altura al hombro superior a 8 metros en la gran mayoría de la superficie de bodega.
- 6 andenes de carga y descarga.
- Niveladores hidráulicos para facilitar las operaciones de abastecimiento y despacho.
- Suministro eléctrico trifásico con capacidad de 200 kVA.
- Amplios patios de maniobra para camiones.
- Numerosos estacionamientos para el personal.
- Oficinas, comedores y baños que complementan la operación.

Seguridad del recinto:

- Caseta de guardia.
- Sistema de cámaras de seguridad.

Todos los valores son más IVA.

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Comisión de arriendo: 2% del valor total del contrato + IVA, con un mínimo equivalente a un mes de arriendo + IVA.

Comisión de venta: 2% del valor de compraventa + IVA.